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아파트 공시지가라고 말하면 굉장히 생소하게 들릴수 있는데요. 알기 쉽게 풀어서 이야기 하자면 제가 만약 A라는 물건을 샀습니다. 그런데 이 물건의 생산된 가격은 100원이라고 쳤을때 이물건이 이제 더이상 나오지 않을때 이물건을 찾는 사람들이 많을수록 프리미엄이 붙어서 110 원 120원 130원 이런식으로 가격이 올라가게 됩니다. 이개념을 아파트로 가지고와서 역세권에 문화시설 편의시설들 교육시설이 가깝게 있을수록 아파트가격은 뻥튀기하듯 프리미엄이 붙습니다. 우리나라의 강남에 대치동에 있는 아파트들을 보면 알수 있지요. 오래된 아파트임에도 불구하고 학군에 의해 가격이 어마무시하지요. 그런데 사람들에 수요에 의해 주택가격이 프리미엄 붙은 가격으로 거래가 되지만 실질적인 나라에서 정한 가격은 아파트의 같은 동..